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이   름     판교역   [illyesso@gmail.com]   건   물   명     월드마크푸르지오 | 판교역
홈페이지     http:// 연   락   처     010-3881-8560
첨부파일#2     1519294844293_3495723.png (size : 3.215 Mb)    
제   목     [병원,병의원,의원 임대] [판교역] 주차가 편리한 초역세권 상가 (22~210평까지 가능)




입지의 특징

 

초역세권      : 판교역 2번 출구, 도보 2분 (신분당선_강남역 14분 / 2개 노선의 환승역)

빌딩주차      : 413대 (특히 주차가 매우 편리해 지역내 타 상가와 차별됨)

주요시설      : 에스컬레이터 4, 엘리베이터 4

주요테넌트  : 의원, 약국, 금융사, 대형마트, 유명프랜차이즈(스타벅스, 맥도날드, 파리크라상)등

권       장      기업밀집지역으로 검진센터, 내과, 피부과, 소아과, 비뇨기과 등에 적합
                      위치와 이정도 주차규모는 한 번 임대되면 향후 확보되기 쉽지 않음


본 빌딩은 배후에 약 5천 세대 주거단지 (반경 500m, 도보  약 7분 거리 : 판교 최고학군 / 길을 건너지 않거나, 1개 건널목을  건너는 접근 수준)와 지역 랜드마크인 현대백화점이 연접해 있고, 빌딩 전면에는 대규모 업무시설 (약 57,000평 규모_7천여명의 구매력 높은 사무직 상시 상주 / 입주중)을 마주보고 있음.

   

업무시설 전체를 관통하는 브릿지가 본 빌딩 앞으로 연결되어 있고, 버스정거장  2개노선 지하철역을 끼고 있는 더블역세권으로서 직장인, 거주자 모두의 유동성을 확보하고 있음. 직장인과 지역주민들의 주 이용시간이 달라 시간대 별 유동이 활발함.  아파트 단지형 상가와 대로변 일반복합상가의 특징을 모두 갖춤.  

   

현재 여성직장인, 아이들과 지역 엄마들에게 잘 알려진 유명 F&B가 입점 중이라 점포위치 인지도 높음. (권리금無) / 지하에는 지역민들의 집객력이 뛰어난 대형마트가 입점해 있어 유동이 활발함. 

 

미래 유동 증가 : 21 GTX(KTX) 성남역(판교역)이 들어서면, 본 빌딩은 대규모 업무지구(판교알파돔시티)와 이 역을 도보로 잇는 동선상에 위치함(500m거리). 추후, 대규모 업무지구 (판교알파돔시티) 완성시, 유동은 현수준의 3배 이상증가
  

임대물건 리스트  : 실면적 210평까지 임대가능 임료 협상가능  

 

본 물건들은 엘리베이터 및 계단실 앞에 위치해 치료 후, 지하주차장으로 외부인 노출 최소화 상태로  이동 가능 (내과, 소아과, 피부과, 미용치과 및 여성 전용 의원 적합), 또한 1층과 에스컬레이터로 연결 되어 있음.

 

물건 1,2,3은 순차적으로 연접해 있음. 
물건별도물건1+2 또는 물건1+2+3 으로 임대가능  

 

물건1.     2층 (21.7_코너점포 / 보 4천_월 330)

물건2.     2층 (21.7평_중간점포 / 보 3.9천_월 320)

물건3.     2층 (44.3평_대형점포 / 보 1억_월 750)

 

총면적 : 실면적 88평 (분양기준 196평) / 총 보 1.79억_월 1,400만원 

 

임 차 가 능 : 2018. 06. 28 ~

연    락   처 : 010 3881 8560     /  판교역으로 인해 행정구역상 백현동, 삼평동을 아우르는 위치임 











주소 : 경기도 성남시 분당구 대왕판교로606번길 58 2층 (삼평동, 판교푸르지오월드마크)
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(작성일 : 2018년 02월 23일,   조회수 : 1399)
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