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이   름     makchang92   [makchang92@naver.com]   건   물   명     행신스퀘어 | 경기
홈페이지     http:// 연   락   처     010-3265-2234
제   목     [병원,병의원,의원 임대] 일산 행신동 사거리 코너자리 A급 의원자리 입니다. (1.5km이내 4만3천세대 APT)



 

ㅣ기본정보

 

 위치

 경기도 고양시 덕양구 행신동 999번지

 층수

 지하3층~지상10층 규모 (의원자리는 4~6층)

 면적

 28평부터 있음 (한개 층 전체 전용 186평. 복도 서비스 면적 추가하면 약 210평)

 임대분양가

 내용에 기재함.

 준공년월

 2019년 12월

 주차대수

 67대

 엘리베이터

 2대

 추천과목

 이비인후과, 내과, 소아과, 안과, 산부인과, 비뇨기과, 정형외과, 통증의학과 등

 추가정보

 

 문의

 010-3265-2234

 


ㅣ사진 및 상세정보

 

 

문의 : 010-3265-2234
중개수수료 無

 

열심히 작성하였습니다. 위치가 상당히 좋으므로 자세한 검토 부탁드립니다.

감사합니다.



1. 인구구성
-유동인구 : 현장 주변 건물들에 입점된 업종을 보시면 유동인구가 얼마나 되는지 아실 수 있습니다.
-소비인구(연령층) : 연령대가 다양합니다.
-인구특성(세대수/연령층) : 연령층이 정말 다양합니다. (각종 학원들(10대) 요양원(6,70대) 주변 건물에 많음)
-거주지특성(주거지/쇼핑지 등) : 아파트 세대수 가 반경 1.5km 이내 4만 3천세대가 있습니다. 그리고 상권내 롯데마트가 있습니다. 아파트 단지 및 세대수의 자료는 필요하시면 이메일 또는 사진으로 보내드립니다.




2. 상권
-교통편: 지하철은 3호선 화정역, 경의선 행신역이 있습니다.
이 상권은 지하철역과는 무관합니다.
전형적인 항아리 상권입니다. 본 건물의 장점은 주차가 기계식이 아닌 자주식100% 입니다.
(주변 건물들은 모두 기계식 주차장이거나 주차장이 없습니다.)

-편의/문화시설 : 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등
-관공서 : 경찰서, 주민센터 등
-학교/학원 : 행신동 초등학교만 10곳 이상, 중학교, 고등학교 아주 많음.
-발전가능성 : 본 상가 옆에 다세대주택단지 허물고 아파트 약 1,000세대 들어섭니다. 허가 났습니다.



3. 경쟁병원


<상권내 의원현황>
치과 9곳
한의원 9곳
피부과 5곳
정형외과 4곳
내과 3곳
이비인후과 2곳
소아과 1곳
정신과 1곳
안과 1곳
비뇨기과 없음
산부인과 없음
성형외과 없음

보라색 과목 추천합니다.

자세한 내용은 유선문의 부탁드립니다.

 

※ 반경 1.5km 이내 아파트 세대수 : 43,734세대



※ 기존 하이마트 자리를 허물고 지하3층~지상10층 규모의 건물이 들어섭니다.
사거리 코너 상가 입니다. 간판 노출이 극대화되며, 유일한 신축건물이라 경쟁력이 뛰어납니다.
(주변건물 극심한 노후화, 주차 매우 불편)


 

 

 






위 사진 중, 오른쪽 3시 방향의 주택가를 모두 허물고,
아파트 단지 약 1,000세대가 들어섭니다.


<건물 내 입점 현황>

B3~B1 : 주차장
1층 : 하이마트 85평 임대완료, 스타벅스(임대조건 협의중)
2층 전체 : 하이마트 198평 임대완료
3층 : 음식점 예정
4~7층 : 401,402호 한의원 48평, 403호 치과 53평 임대완료
8~10층 : 학원,스포츠,헬스,레스토랑 예정

<건물 조감도>

 


1호~3호 라인이 큰 대로변 쪽 입니다.


<임대료>
※ 임대료는 모두 조절 가능합니다. 유선문의 부탁드립니다.
401~402호 : 한의원
403호 : 치과
404호(44.17평) : 보증금 5,400만 / 월 240만
405호(44.63평) : 보증금 5,400만 / 월 240만

501호(28.07평) : 보증금 3,400만 / 월 150만
502호(28.07평) : 보증금 3,400만 / 월 150만
503호(52.86평) : 보증금 6,600만 / 월 300만
504호(44.17평) : 보증금 5,200만 / 월 230만
505호(44.63평) : 보증금 4,000만 / 월 180만

6층도 5층과 임대조건 동일합니다.

분양도 가능하며 분양가는 5층 기준으로 작성하였으며, 6층은 조금 더 저렴합니다.
1~2호라인은 3억4천, 3호 라인은 6억 6천 정도 됩니다.
4호라인은 5억2천, 5호라인은 3억 9천 입니다.
(층별, 위치에 따라 상이함. 코너자리인 3호라인이 가격이 높음.)

문의 : 010-3265-2234
중개수수료 無


주소 : 경기도 고양시 덕양구 행신동 999번지 행신스퀘어 (구,하이마트)
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임대ㆍ분양정보 트위터 구독자수 : 23,000
(작성일 : 2018년 12월 06일,   조회수 : 257)
 경기도 양주 옥정지구 도보거리 6000세대 독점상권 병원 syoon10 2018-12-10 164
 일산 행신동 사거리 코너자리 A급 의원자리 입니다. (1.5km이내 4만3천세대 APT) makchang92 2018-12-06 258
 오산전철역앞 시외버스환승센터앞 1층 병의원임대 phmj0729 2018-11-19 754

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