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세계최대 파주 LCD산업단지... 단지내상가 임대..분양!!
파주 LG필립스 LCD산업단지는?
※ 2006년 4월 27일 세계최초 7세대공장 준공
※ 51만3천평의 세계최대규모
※ 총 140만평의 LCD클러스터의 중심 (협력산업단지)
※ 파주시 현인구 25만명 2008년 50만추정
※ 고용유발 효과 9만명 관련산업인구 25만명
※ 생산유발효과 년15조7천억원 수출증대4조원
LCD파크의 비젼...
※ 건축면적 1,445평의 초대형 상가
※ 상주인구 4만5천명외 협력사 포함 총9만명의 독점상가
※ 1일3교대 24시간 영업가능한 독점수요
※ 구미, 아산산업단지에서 이미 확인된 엄청난 소비수요
※ 저렴한 분양가로 차후 시세차익예상
시간대별 주소비세력 분석과 세밀한 권장업종 제공
보도자료...
[매일경제 김동하 기자]
세계 최대의 LCD산업단지내 “LCD파크“가 수의계약 분양된다.
(주)다인공영은 경기도 파주 51만평 규모의 LG필립스 산업 단지내상가 지상1~2층을
수의계약으로 분양중이라고 밝혔다.
건축면적 1,445평의 초대형 단지내상가의 LCD파크는 단지내 독점상가로 편의점,
약국, 레스토랑, 클리닉, 전문식당가 등 편의시설이 입점할 예정이다.
산업단지 내 4만5000여명의 고용인구가 상주하는 LCD파크 위치는 유일한 상업지인
산업단지 동문 입구 코너에 위치해 있다.
파주시는 현재 인구 25만명 이지만 고용유발효과로 2008년에는 50만으로 추산하고
있어 시세차익을 노리는 투자가들이 대거 몰릴 것으로 예상하고 있다.
입주 예정일은 2007년 4월이다.
신한은행은 발 빠르게 242평으로 이미 임대계약을 완료했으며 대형 프랜차이즈들이
속속 계약을 서두르고 있다.
계약금 및 중도금은 대한토지신탁에서 관리하므로 안전을 보장받을 수 있다.
담당 : 김영진 과장
010)8677-3632
▷ LG필립스, 파주 7세대공장 준공
▷ 한국 LCD 세계1위 지킨다
▷ 파주 “판교 안부럽네” 개발재료풍성
▷ LPL 파주공장 물류 확 뚫린다 자유로 8차선 확장
▷ 파주LCD단지, 축구장 6배ㆍ아파트 20층높이
▷ 세계로 뛰는 경기도
▷ 경기도 '제2자유로' 노선 결정
▷ 우리경제 갈 길 보여준 LCD파주공장
▷ 외자유치 대장정 마친 손학규 지사
▷ 운정신도시 올하반기 분양시작
▷ 세계LCD산업 메카로 '우뚝'
▷ LG필립스LCD 세계최대 LCD단지 준공
▷ 100억 달러 투자 유치의 힘
▷ 한,일 합작 LCD 유리기판 공장 준공
▷ LG필립스LCD 협력단지 파주 문산 결정
투자의 관점 ( 9만명 독점 )
아파트 단지내 상가를 기준으로 볼때 1,000세대 이상이면 투자매력이 있다고 판단합니다.
1가구에 넉넉히4명으로 간주하면 총 고정인구가 4.000명이 되지요.
지금 APT단지내 상가 1층이 평당 얼마하는지는 다들 아실것입니다. 물론 지역적인 편차가 있겠지요.
1,000세대 이상이면 입찰가의 150%~200%정도에서 낙찰되는것이 현실입니다.
금액은 평당 3,000만~4,500만 정도… 그만큼 경쟁이 치열하지요. 불과 4,000명 인구에 …
고정인구가 90,000명이 있는 단지내 독점상가라면 욕심나지 않겠습니까?
그것도 50% 금액으로…
140만평 LCD클러스터 의중심
이미 검증된 LCD산업단지의 투자 프리미엄!!
투자의 3대 요소를 모두 갖춘 물건은 흔하지 않습니다.
하지만 투자의 기회를 잡고도 망설이다 투자시기를
놓치기는 허다합니다.
구미공단의 경우 파주보다 훨신 작은규모 임에도 평당
4000~5000만원 이상 호가합니다.
이 금액의 절반도 안되는 가격으로 파주에서 행운을 잡으세요…
임대....분양 모두 가능합니다.
담당: 김영진 010-8677-3632
(작성일 : 2007년 01월 16일, 조회수 : 1869,) |
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