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이   름     래미안   건   물   명     정보없음 | 정보없음
홈페이지     http:// 연   락   처     정보없음
첨부파일#1     레미안2.gif (size : 8.9 Kb)    
제   목     [병원,병의원,의원 임대] 삼성 래미안 월곡 2차 단지내 상가 분양




 

    래미안 단지내 상가

  래미안 타운의 중심이 됩니다.

 

996 래미안 세대의 독점 단지내 상가

996세대의 독점 상권은 물론 대림아파트, 일신초등학교등 주변지역의 대표적인
랜드마크 상가

주변 지역의 재개발로 인한 가치상승 및 역세권 프리미엄

지하철 6호선 월곡역 도보권으로서 월곡 4구역 종암5구역등 재개발로 인한 가치상승 예상

 

임대 수입 짭잘

         절세효과 톡톡

 

◇ 고정적인 임대수입

 상가는 전세보다는 월세로 운영되는 경우가 많아 상가 임대를 놓을 경우 매월 고정적인
 수익을 올릴 수 있으며 그 단위 또한 아파트보다 훨씬 커 경제적으로 많은 도움이 된다.

◇ 종합 부동산세 제외

 상가의 종합 부동산세는 상가 부속토지의 공시지가 합계가 40억원을 초과하는 경우에만
 부과 된다. 즉 상가는 건물과 토지를 분리해 계산하게 되는데 가구별 합산하는 주택과는
 달리 개인별 합산에 의해 산출한다. 따라서 상가의 부속토지만으로 40억원을 초과하는
 대규모 상가에 개인이 투자하는 경우는 거의 없는 만큼 종합부동산에 적용에서 벗어나있
 다고 볼 수 있다.

◇ 전매가 자유롭다

 아파트는 분양권 전매 제한기간이 크게 강화됐다. 공공택지개발지구 내에서는 5-10년 동
 안 아파트를 마음대로 처분할 수 없게 됐다. 이에 따라 장기간 목돈이 묶이는 것은 물론
 이자 비용이 늘어나게 됐다. 그러나 상가는 전매가 자유롭고 횟수에도 제한이 없이 원하는
 사람이 있다면 언제든지 되팔 수 있다.

 

분양문의  017-327-7905

 



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(작성일 : 2008년 11월 29일,   조회수 : 14482)
 [대전]중심상권 2층 병원입점 추천!! 인근상권보다 파격적인 조건!!(롯데백화점 대전점) 롯데백화점대전점 2020-08-26 3354
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 삼성 래미안 월곡 2차 단지내 상가 분양 래미안 2008-11-29 14483

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